取得专利权的实质条件主要包括以下几点：
1. 新颖性 ：
发明或实用新型不属于现有技术。
在申请日之前没有相同或相似的技术方案被公开或提出过申请。
2. 创造性 ：
与现有技术相比，发明或实用新型具有突出的实质性特点和显著的进步。
实用新型需要具有实质性特点和进步。
3. 实用性 ：
发明或实用新型能够制造或使用，并能产生积极效果。
4. 合法性 ：
发明创造不违反国家法律、社会公德或妨害社会公共利益。
不属于不应授予专利权的科学发现、智力活动的规则和方法等。
以上条件共同确保了专利的质量和价值，并为创新者提供了有效的法律保护。
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