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签合同时是集资房-办房产证费用由购房者承担

在签订合同时，如果是集资房，按市价出售，而办理房产证的一切费用都由购房者承担，这在法律上是合理合法的。根据相关法规，购房者需要承担房产证的办理费用，这是购房合同的一部分内容，买卖双方需要遵守。根据数据显示，在集资房的交易中，购房者承担房产证费用是一种常见做法，并且在法律框架下是被认可的。

护肤品包装拆开能否退货?-ZOL问答

关于护肤品包装拆开后能否退货的问题，根据消费者权益保护法规定，如果商品存在质量问题，消费者是有权利退货的。然而，如果仅仅是因为包装被拆开而要求退货，则视具体情况而定。根据相关数据显示，大部分卖家在包装拆开后是不给予退货的，但消费者仍然可以与卖家协商解决，寻求其他补救措施。因此，在购买护肤品时，建议消费者在未确定满意度之前尽量保持包装完整，以免产生退货纠纷。